Затягивать некуда

На территории городских и сельских поселений сегодня расположено 425 многоквартирных домов, признанных аварийными. За последние несколько лет эта цифра только возрастает. Но как ни парадоксально, статистика для района положительная. Еще три года назад эта цифра была минимальной — из восьмисот единиц непригодного жилфонда аварийными значились всего 30. То есть жители остальных 770 ветхих зданий могли еще десятилетиями ждать, когда их дома из статуса ветхих перейдет в аварийные и все-таки пойдут под снос когда-то там… Теперь же система работает отлаженно. Признали аварийным дом — предоставили программу и финансирование — переселили. За счет чего удалось сдвинуть с мертвой точки самую большую проблему Сургутского района, читайте в материале «СТ». 

В 2019 году администрация Сургутского района предоставила 545 новых квартир для переселенцев. 38 семей пожелали взять вместо квадратных метров деньги. Так называемая выкупная стоимость квартиры была вручена на общую сумму 63,6 млн рублей. Это позволило улучшить жилищные условия 1134 человек, расселить людей из 24,6 тыс. кв. м аварийного фонда. В прошлом году на переселение муниципальные власти потратили более полутора млрд денежных средств. Из них 1 млрд 300 тысяч рублей составило финансирование из окружного бюджета и 271,5 млн рублей — районного. Квартиры были приобретены в Лянторе, Локосово, Солнечном и на Белом Яру. 
В 2019 году Сургутский район вступил в программу, утвержденную правительством округа и муниципалитетами Югры «Адресная программа по расселению АЖФ». Это дополнительные меры поддержки для жителей, проживающих в аварийном фонде. В рамках программы удалось приобрести девять квартир в поселке Солнечном — эпицентре непригодного жилфонда всего Сургутского района.
Сегодня районные власти решают вопрос с застройщиками, которые пока не особо готовы выполнять требования окружной программы. Пока получается так, что финансирование есть, но квартир, подходящих под условия адресной программы, нет. Это мешает муниципалитету пользоваться бонусами от региона. Но опять же — есть вариант выдать людям выкупную стоимость квартиры. 
— Это новая программа, принятая в апреле 2019 года. Весь жилфонд, который был признан аварийным до 1 января 2017 года, теперь идет [под расселение и снос] по адресной программе. Она утверждена правительством округа и муниципальным образованием. Если раньше выкупная стоимость платилась собственнику аварийного жилья только из средств местного бюджета, то сейчас в рамках этой программы мы еще можем рассчитывать на финансирование из округа. В Солнечном было приобретено девять квартир. Мы с удовольствием приобретем больше, если застройщики предложат подходящие варианты. Проблема в том, что по этой новой программе есть дополнительные требования к жилым помещениям, продиктованные округом.  В том числе антивандальное покрытие стен подъезда, плитка на балконе и кухне, безбарьерная среда для инвалидов.  К сожалению, застройщики пока не готовы предоставлять нам такого рода жилье, — рассказывает директор департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики Оксана Виер. 
По основной муниципальной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» таких проблем с подбором квартир нет. В прошлом году в рамках программы было приобретено 493 жилых помещения. Это без учета тех, что люди выбирали самостоятельно, используя средства бюджета, полученные за старое жилье, под снос. 
Сегодня решение жилищного вопроса, пожалуй, самая приоритетная задача властей Сургутского района. Как уже не раз подчеркивал глава муниципалитета Андрей Трубецкой, минимизировать фонд ветхого и аварийного жилья для всей команды управленцев администрации дело если не принципа, то первостепенной важности. Именно Сургутскому району достался в наследство самый масштабный фонд непригодного жилья в регионе. Когда-то давно это были вахтовые поселки с деревянными двухэтажками. Теперь они обрастают инфраструктурой, благоустроенными площадками, дорогами и современным освещением. Сюда приходят крупные инвесторы и застройщики, здесь развивается малый бизнес. Дома советской эпохи уже почти не вписываются в общую картину поселений. Так что власти Сургутского района сегодня даже не намерены останавливаться на достигнутом и продолжают заниматься великим переселением народа.

В 2020 году районные власти намерены наращивать темпы по переселению. На работу по ликвидации аварийного фонда запланирован 341 млн рублей, это средства окружного и муниципального бюджетов. Эта сумма в течение года, возможно, станет больше


Начальник отдела по реализации жилищных программ администрации Сургутского района Ксения Гусева: 
«Мы работаем с застройщиками, вливаем собственные средства и привлекаем окружные дотации. На сегодняшний день расселяем аварийные дома, которые были признаны таковыми в 2018 году. Людям теперь не надо ждать десятилетиями переезда, как это было ранее»