Субсидии молодым: кто будет в списке первоочередников

Реальная история
Жительница Сургута Татьяна Котова является участником подпрограммы с 2012 года, и с тех пор ее семья ждет субсидию.
«В октябре 2012 года мы приобрели квартиру, удовлетворяющую всем требованиям данной программы. В ипотеку. При этом реальная стоимость квадратного метра превышала его рыночную стоимость почти в два раза. В итоге сумма ипотечного займа на квартиру 38,5 квадратных метров составила 3 816 000 рублей. «Сбербанк» одобрил платеж под 11,9 процента годовых, и платеж (ежемесячный. – Ред.) составил 41 тысячу 751 рубль 71 коп. Из них часть компенсирует Ипотечное агентство Югры (около 5 000 р.)», – рассказывает о своей ситуации в письме губернатору Татьяна Котова (мы приводим оригинальный текст, со стилистикой и пунктуацией автора. – Ред.). 
К слову, обязательным условием участия в подпрограмме было приобретение квартиры в доме не старше 15 лет, в то время цена квадратного метра в таких домах взлетела до 100–110 тысяч рублей. А еще ее участниками могли стать семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышал 36 лет.
Котовы надеялись на субсидию, поскольку условия покупки квартиры не соответствовали возможностям семейного бюджета. Сейчас семья занимает 12 333-е место в списке очередников на денежную поддержку Ипотечного агентства Югры.
«Время выплат затягивается, и тысячи семей по не зависящим от них причинам уже лишены возможности получить обещанную государственную поддержку», – добавляет Татьяна Котова. 
На сегодняшний день Котовы выплатили 2 миллиона рублей процентов по ипотеке. Основной же долг, по словам Татьяны, практически не уменьшается: остаток составляет 3 миллиона 150 тысяч рублей. И это с учетом того, что после рождения второго ребенка семья использовала материнский капитал для частичного погашения ипотеки. Других возможностей внести дополнительные средства у них нет. Банки не готовы рефинансировать кредит, поскольку сумма долга равна сегодняшней стоимости квартиры. Для кредитно-финансовых структур это крайне невыгодные условия.
– Мы платим банкам огромные суммы, и сегодня просто хотим получить то, что нам было обещано в 2012 году, – говорит Татьяна в разговоре с корреспондентами нашего издания.
Сургутянка поблагодарила «Новости Югры» за освещение жилищной проблемы ее семьи. Она отмечает, что сейчас финансирование программы увеличилось, появилась надежда на решение вопроса.
– Действовать мы не перестанем. Любое движение – это хорошо. А вашей редакции спасибо за то, что задали этот вопрос лично губернатору.

Что делать с очередью
Субсидии ждут и другие участники подпрограммы, на сегодняшний день это более тысячи семей. Бурные обсуждения продолжаются на всевозможных площадках. Глава региона постоянно следит за ситуацией. Весной этого года по ее предложению общественники провели онлайн-конференцию с участниками подпрограммы, но тогда стороны к единому мнению так и не пришли.
На недавней пресс-конференции «Новости Югры» задали Наталье Комаровой вопрос на эту тему. По словам губернатора, в скором времени правительство пересмотрит очередность выплаты субсидий: регион выделит несколько категорий семей, которые смогут получить поддержку в приоритетном порядке. 
В первую очередь деньги получат семьи, которые уже заключили договоры купли-продажи, – сегодня их больше 11 тысяч. Также в этот список попадут лица, находящиеся на границе 36-летнего возраста, по достижении которого участники исключаются из программы. Третьей приоритетной категорией станут молодые семьи, внесенные в реестр дольщиков, пострадавших от действий застройщиков.
Наталья Комарова отметила, что прежде всего нужно прекратить использовать механизм очередности. По ее словам, сложилась ситуация, при которой с 2006 года в Югре создалась очередь из 63 тысяч участников подпрограммы «Доступное жилье молодым». Властям тогда даже пришлось приостановить запись. За прошедшие 12 лет многие потеряли право на получение субсидии по подпрограмме, кто-то самостоятельно смог улучшить жилищные условия, а оставшиеся тысячи участников субсидию все-таки получат, сказала она.
– Мы готовы к этим решениям. Я уверена, что не все их поддержат. Но решения надо принимать. Раз большее количество людей настаивает, давайте реализуем, – обозначила свою позицию Наталья Комарова.
Что касается тех, кто потерял право на получение субсидии по достижении 36 лет, – несмотря на кажущуюся несправедливость такого решения, оно законно. Соответствующее постановление вынес Верховный суд РФ. 
Отметим, что средний размер субсидии на данный момент составляет около 1 миллиона рублей. За годы работы программы округ направил на нее примерно 17 миллиардов рублей. Проблема с очередниками может изменить схему предоставления субсидий в будущем. Наталья Комарова заявила о поручении правительству – выработать схему программ поддержки без механизма формирования очереди. И добавила, что в этом году на подпрограмму из регионального бюджета выделили 2 миллиарда рублей. Это больше, чем в предыдущие годы: с 2006-го по 2017-й размер ее финансирования в среднем составлял 1,48 миллиарда. 

Кто дождался
Благодаря дополнительному финансированию направления в этом году, еще 1 800 семей смогут в ближайшее время улучшить жилищные условия, закрыть часть ипотечного займа.
В числе таких получателей оказалась семья Васильевых из поселка Белый Яр Сургутского района. Они подали заявку на участие в программе в 2012 году. Очередь на тот момент, по словам Марии Васильевой, была внушительной. Тогда в семье был один ребенок, в 2017-м появился второй. После подачи заявления семья решила оформить ипотеку, приобрела квартиру с необходимым количеством «квадратов». На попадание в число получателей не особенно надеялись. Однако в этом году, в начале сентября, Васильевы получили заветное уведомление о том, что в ближайшее время они могут получить субсидию из окружного бюджета.
– Деньги мы планируем направить на погашение ипотечного кредита. Менять жилье не планируем, нас устраивает квартира, в которой мы проживаем сегодня. За продвижением очереди следил муж, постоянно мониторил списки, звонил, уточнял. Пока мы не знаем точную сумму субсидии, но будем рады любой поддержке. Это станет хорошим подспорьем для нашей семьи, – рассказала Мария Васильева.

Важно!
Целевая программа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» начала работать в 2006 году. Одна из ее подпрограмм – «Доступное жилье молодым», суть которой в компенсации части процентной ставки и предоставлении субсидии семьям участников из расчета 12 квадратных метров на ребенка. 
За несколько лет программа стала популярной. Каждая молодая семья надеялась на денежное подспорье из бюджета. Очередь росла, опережая возможности региональной казны. На 2018 год список очередников составил 24 тысячи человек. Планируемую «перетасовку» очереди участники встретили по-разному: одни рады тому, что «поднимутся» в списке, другие категорически недовольны тем, что им придется уступить свою перспективную позицию в листе ожидания. Однако прямой ответ губернатора и готовность правительства решать вопрос дает все основания полагать, что очередников не оставят без поддержки.