Уходящая натура

Речь идет о 167 балках, расположенных на территории города, включая те, что попадают сегодня в зону застройщиков: микрорайоны 20А, 20 и 39. 

– Расселять балочников, проживающих в этих микрорайонах, будет администрация города, а застройщики взамен компенсируют городу 94 квартиры. Эти квартиры пойдут у нас под расселение из аварийного жилья. На сегодняшний день в рамках реализации программных мероприятий гарантийные письма о предоставлении социальной выплаты от администрации города получили 57 семей, или 188 человек, что составляет 34 процента от общего числа проживающих в балках, – уточнила начальник отдела управления и ликвидации ветхого жилья департамента городского хозяйства Елена Абросимова.
Из получивших гарантийные письма – семь семей, а это семнадцать человек, восемь из которых уже воспользовались предоставленной возможностью и заключили договоры купли-продажи жилых помещений в рамках подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений». Некоторые семьи получили возможность приобрести по две или три квартиры – в зависимости от количества проживающих человек в балке.
Следует отметить, что в рамках данной программы людям выдавали не ключи от квартир, а документ, гарантирующий их получение, – сертификат на субсидию. Субсидия рассчитывается по особой формуле. К примеру, для одиноко проживающего размер субсидии рассчитывается на 33 кв. метра, семье из двух человек расчет ведут исходя из 42 кв. метров. Если семья состоит из трех человек и более – 18 кв. метров на каждого прописанного в балке. Срок прописки также влияет на размер компенсации. К примеру, семья из четырех человек, все члены которой прописались в балке до 1995 года, может с легкостью позволить себе полноценную  квартиру за  более чем 4,2 млн рублей, поскольку им компенсируется сто процентов. Деньги немалые – размер субсидии на одного члена семьи составляет более 1 млн. 70 тыс. рублей. Те, кто был прописан позже 1995 года, получают выплаты на каждого человека на десять процентов меньше указанной суммы.  
Большая семья Биканаевых-Гареевых 35 лет проживала в балке. В этом году, наконец, получила возможность улучшить жилищные условия и сегодня готовится к новоселью.
– Нам выдали пять сертификатов  на каждого члена семьи. Это мама, мои дети и дети моего брата, которые проживали вместе с мамой в балке. Мы решили отделиться от мамы, поэтому  приобрели две квартиры, и буквально вчера получили ключи от них. Жилье с предчистовой отделкой, в ближайшее время приступим к окончательному ремонту, доведем квартиры, как говорится, до ума, – рассказала «Сургутской трибуне» Светлана Гареева.
Вообще, балки – это северная специфика, жилье первых покорителей Севера: вагончики, переоборудованные под жилые строения из подручных материалов. Большинство таких массивов является незарегистрированным жильем, соответственно у жильцов нет права собственности. Многие, приезжая на Север, строили дома-времянки в надежде, что в скором времени смогут переселиться в благоустроенные квартиры, поскольку на  каждом предприятии существовала очередь на жилье. Когда она подходила, работник вместе с семьей переезжал из балка в новостройку. Никто в далекие сегодня 1980–90 годы не заботился  о том, чтобы хоть как-то узаконить свое жилье. Но грянула перестройка, возникли новые рыночные отношения, страна стремительно капитализировалась. Были упразднены многие социальные гарантии, в том числе и право на получение жилья от предприятия. Обитатели балков вообще оказались в самом невыгодном положении – постройки были признаны как самострои, то есть незаконными.  Долгие годы они не подпадали под действие программ по переселению. 
В Югре ситуация изменилась в 2010 году, когда губернатор Наталья Комарова подняла острый социальный вопрос на федеральном уровне, – донесла его непосредственно до президента России Владимира Путина. Дело сдвинулось с мертвой точки: законодатели, наконец-таки, определили само понятие «балок» как «приспособленное для проживания строение», а в 2012 году власти приняли адресную программу по ликвидации балочного фонда. Всего на реализацию муниципальных программ по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений в 2012–2018 годах направлено 4,6 млрд рублей, из них 3,2 млрд рублей – из бюджета автономного округа.
Если говорить конкретно о Сургуте, то администрация города планирует окончательно избавиться от балков до 20 декабря этого года. Удастся ли местным властям закрыть этот вопрос, покажет время. Напомним, что в 2017 году, после прямой линии с президентом РФ, переселение балочников было поставлено в приоритет.