Директор департамента ЖКХ Югры Егор Ковальчук на заседании правительства Югры сказал: «Да, есть отдельные поступки физических лиц. И им была дана соответствующая оценка, что вы и увидели. Но это не значит, что система дефектна. Деньги граждан, внесенные на капремонт, не были использованы. Часть этих средств уже возвращена, оставшиеся будут возвращены в ближайшее время».

Исполнять обязанности директора временно будет Елена Дарибабина, до недавнего времени занимавшая должность заместителя руководителя фонда. Работать врио предстоит по новым правилам, которые недавно установило правительство Югры. Так, в минувшую пятницу оно ограничило стимулирующие выплаты руководству учреждения. Теперь их размер целиком и полностью будет зависеть от достижений самой организации. Иными словами, квартальные и годовые премии не только руководителей, но и их замов и даже бухгалтеров будут привязаны к результатам труда. Исключить соблазн в их начислении попытались и окружные парламентарии. Они постановили, что проценты, получаемые со взносов собственников жилья, фонду можно будет тратить только на цели самого фонда. О том, что стало причиной таких кардинальных изменений и каковы последствия их внедрения в жизнь, – в материале «Сургутской трибуны». 

 Директор департамента ЖКХ Югры Егор Ковальчук на заседании правительства Югры сказал: «Да, есть отдельные поступки физических лиц. И им была дана соответствующая оценка, что вы и увидели. Но это не значит, что система дефектна. Деньги граждан, внесенные на капремонт, не были использованы. Часть этих средств уже возвращена, оставшиеся будут возвращены в ближайшее время».

Предпосылки

Елена Дарибабина сменила на посту прежнего директора Югорского фонда капитального ремонта Сергея Макарова меньше недели назад. Поводом для такого повышения стала отставка ее предшественника – в результате проверки Росфинмониторинга удалось установить, что за 11 месяцев 2015 года в качестве зарплаты Сергей Макаров получил более 10 миллионов рублей. Об этом губернатор Югры Наталья Комарова узнала из письма, которое на ее имя еще в декабре прошлого года отправил руководитель Генпрокуратуры в УрФО Юрий Пономарев. В послании излагалась и схема, с помощью которой югорский оператор использовал деньги югорчан для начисления столь высоких зарплат лично Сергею Макарову. Реакцией на это письменное обращение стала его отставка и доработка окружного закона о капремонте. Согласно принятым изменениям, проценты, получаемые со взносов собственников жилья, теперь разрешается тратить только на цели самого фонда. Связаться с Еленой Дарибабиной, которой предстоит работать уже по новым правилам, на момент публикации не удалось. Поэтому за оценкой сложившейся ситуации пришлось обратиться к экспертам. Руководитель ассоциации «Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ» Олег Шиян считает, что Югорский фонд капремонта региону необходим.  

– Повышение эффективности и прозрачности работы системы должно быть первостепенным для каждого руководителя. Мы как представители общественности планируем внести ряд поправок в механизм капитального обновления домов, в процесс выбора подрядных организаций, и обязательно при любой трансформации надо учитывать мнения собственников. Я считаю, что необходимо более массовое участие югорчан в процессе капитального обновления их домов. Ведь когда мы ремонтируем свою квартиру, мы четко контролируем процесс на всех этапах, – высказал свое мнение Олег Шиян.

Что делать?

В связи с последними событиями эксперты предлагают тем жильцам, которые не хотят свои деньги оставлять на сохранение региональному оператору, создавать спецсчета. И тут же отмечают: не многие готовы обзавестись еще одной головной болью, связанной с его содержанием.

– Думаю, фонд капитального ремонта будет существовать, потому что сегодня собственники вряд ли найдут другого оператора. Если сами у себя на спецсчете будут аккумулировать средства… Но я думаю, что у нас нет сегодня таких инициативных собственников, которые бы могли создать этот счет, выбирать подрядную организацию, сами отслеживать процесс ведения капитального ремонта. Я сомневаюсь. А оператор, фонд капитального ремонта, этим занимается профессионально. Недавно государство сказало: «Нет средств сегодня заниматься капитальным ремонтом домов, которые принадлежат собственникам (юридическим и физическим лицам)». В любом случае кому-то придется содержать жилой фонд. То есть самим собственникам, – высказал свою позицию председатель общественного совета при окружном департаменте жилищно-коммунального комплекса и энергетики Сергей Сафонов.

В настоящее время большинство муниципалитетов числятся должниками Югорского фонда. В их числе Сургут. Долгие месяцы взносы осуществляли меньше 50 процентов собственников. И вот в декабре 2015 года муниципалитетом была взята новая вершина – собираемость взносов составила 51 процент. Работа по повышению сознательности сургутян продолжается.  

– Работа с собственниками ведется, как и полтора года назад, когда система только начинала работать. Город в прошлом году сам создавал два вида информационных буклетов, которые распространял среди жителей Сургута. Сейчас раздаточный материал к нам пришел от самого фонда. Будем распространять его среди ТОС, управляющих компаний. Продолжают свою работу консультационные советы, рабочие группы. Нашим показателям падать некуда. Их нужно повышать. По поводу создания спецсчетов – люди стали активнее их создавать. Жильцы порядка 15 домов создали их, – сообщила начальник отдела организации ремонта и благоустройства жилищного фонда и объектов городского хозяйства департамента городского хозяйства администрации Сургута Анна Парфенова.

 Первые последствия всех изменений можно будет оценить уже через месяц. Выводы позволят сделать отчетность фонда о январских взносах собственников. Однако большинство опрошенных экспертов считают, что альтернативы фонду капитального ремонта нет.